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写在最后郭英成在业绩发布会上说：谈到旧改我就很兴奋，这个工作不那么容易，但它是佳兆业比较有竞争力的板块。有竞争力的“旧改之王”应该是“别人做不了的我能做”、“别人做起来很费劲我不费劲”、“别人做了不赚钱我很赚钱”，但是目前为止，郭英成所谓的竞争力并没有体现出来，未来大体量的旧改项目更考验佳兆业的能力。

20年转化的旧改土储 却有6成未去化就像“茅五泸”一样，有的企业就是要归为“天生命好”一类。佳兆业集团在1999年成立并落户深圳，顺势搭上了深圳及整个珠三角的快车，更幸运的是，佳兆业成立之初就在深圳接手烂尾楼“桂芳园”，从而涉足旧改。佳兆业上市以来基本每年都能成功转化一定数目的旧改项目，过去10年每年转换旧改面积达到94万平方米，累计转化了23个项目共计1186万平米的旧改项目，2016-2019H年分别转化75.4、53.8、59.5、73万平方米，今年上半年转化3个项目合计货值超400亿元，包括上海最大的城中村旧改项目，以及深圳福田项目，预计今年货值转化将创新高。

除直接控制证券账户外，采用资管计划持股的方式则更为隐蔽。阳光集团以某自然人名义设立南华光华5号资产管理计划，再由光华5号与光大证券签订收益互换协议，约定光大证券买入四环生物股票，同时光大证券根据委托人意愿在股东大会上进行投票表决。另外，张惠丰（曾任阳光集团江苏分公司总经理）作为委托人设立齐鲁证券资管-民生银行-齐鲁星月3号集合资产管理计划买入四环生物股票，星月3号持有的四环生物股票表决权归陆克平所有。

由于旧改项目的推进有着严格的合规流程，通常在敲定合约之后，前期需要拆除动工、建设回迁房、市政道理、基础设施建设，部分涉及住房安置的项目还要支付住房补贴等费用，而商品房的建设以及拿到预售证之后的预收回款，需要等到回迁房建成后才能进行。因此，前期的资金垫付量是巨大的，倘若佳兆业集中上马多个旧改项目，资金需求、融资成本以及财务杠杆率都将面临较大考验。

黄金从四小时级别来看，走势跟日线级别趋势相差无几，表现为围绕1212-1190之间震荡运行，暂时多头空头对突破都表现得力不从心，目前而言随着美元指数大势跌破94关口金价才勉强突破1208美元阻力位，美元指数一旦止跌反涨那么黄金就将开启瀑布式下跌的可能，只是需等待到下周美联储加息的到来。今日周线收官保持震荡区间看待，以高空低多布局即可，操作方面 上方需关注1212-1214一线的阻力，下方关注1200-1195一线支撑。

如何强化政治责任？《陕西日报》给出过这样一个说法。2018年11月5日，该报发表的评论员文章《整治是为了更好的发展》称，秦岭北麓违建别墅问题专项整治是一次生态环境上的整治，更是一次政治生态上的整肃。“秦岭保卫战”打响之后，多名官员应声落马，这是“政治生态整肃”最直接的表现。