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报道称，现在几乎到了任职的中期，特朗普正在艰难地力争兑现核心的竞选诺言。这一年终了，他从共和党领导的众议院可能拿不到那50亿美元的边境墙修建费。他也没有预审2019年的立法重点。就算他有预审，民主党掌控的新一届众议院恐怕也不会有多大动力帮助一位已经被调查削弱的总统在其竞选连任临近时获得加分。

“近来市场整体融资环境变好，房企通过发债、银行开发贷等可获得大量资金。”某大型信托公司地产项目经理李洋（化名）告诉中国证券报记者。据统计，3月房企融资持续升温，40家典型上市房企完成融资总额突破1000亿元；融资成本也有所下降，主流房企境外融资成本为6%-8%。业内人士透露，尽管目前房企融资环境出现改善，但针对房企的融资门槛并没有降低，预计未来财务实力较弱的小型开发商仍将面临较高融资风险。

此外，在特朗普提出了一系列强硬贸易措施之后，美国产业看似统一的战线出现了裂痕。据悉，通用电气和高盛等行业巨头、一些农业公司向白宫提出了反对意见，称太平洋两岸的关税和投资限制会导致美国无缘于世界上最赚钱、增长最快的市场。信息技术产业协会已向白宫明确表示，它会对任何将关税“作为主要甚至是重要解决方案”的措施感到不满。

另一方面由于7-8月新增违约低于18年同期，也低于投资者普遍预期，特别是8月新增违约发行人仅1家。由于5月底中小行破刚兑事件使得投资者风险偏好再度下降，低资质企业无论是债券市场还是银行表内融资难度均明显提升，随着三季度到期高峰的来临，市场普遍预期信用违约数量将再度增加。根据我们统计，7月新增违约发行人6家，违约债券19支，涉及本金213亿元，而8月新增违约发行人仅沈机场股份1家（进入破产程序导致债券违约），违约债券8支，涉及本金67亿元。相比18年7-8月的合计10家新违约发行人、28支违约债券，涉及本金356亿元有所下降。新增违约低于预期的原因有三：

与此同时，随着下沉市场崛起，农村居民对消费的贡献越来越明显。从上半年数据来看，除天津外，其他城市农村居民人均可支配收入均取得高速增长，广州以10.3%的增速位列第一。同时，宁波表现抢眼，力压杭州、上海等城市，成为唯一一个超过2万元的城市。钱都花哪儿去了？

其他开发商为何很少，或者说几乎没能去复制万达和新城的这个商业广场模式？真实情况是，所有的开发商都认识到这一模式优于纯住宅开发，但奈何心有余而力不足。商业地产其实是一个进入门槛很高的产业。平均下来，全世界的房地产公司，只有2%-3%的在做商业地产。商业地产是一个复合型的产业，包括地产、商业、投资、金融等，非常复杂。总结一点就是：商业地产的护城河非常宽。