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第二，有助于建立房地产市场长效机制。房地产税制度设计会体现“房住不炒”的政策导向，未来房地产税应会设立免征面积。对于刚需购房者而言，居住条件在平均水平以下的居民在保有环节上将缴很少的税甚至无需纳税，再加上综合税制下房地产交易环节税费的大幅清理或废止，中低收入水平居民将会实质受益，一定程度上有助于刚需型需求的实现。对于投资型需求而言，房地产税会增加其持有住房的成本，并边际上迫使其出售或出租所持有的空置房产，从而抑制其投机需求，在增加二手房供给的同时减少住房空置率。对于改善型需求而言，房地产税也会增加其对中小户型的偏好，从而提高社会土地的集约化利用水平。

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这种浮动管理费，是根据投资者持有期间的年化收益率，来进行计算的。也就是说，如果投资者在买了这只基金以后，没有赚钱，那么是不收取浮动管理费。比如安信价值精选基金。依据招募说明书显示，基民在赎回基金时，如果其年化收益率低于7%，是不会收取浮动管理费的。

新华社华盛顿10月21日电 特写：国际宇航大会尴尬开幕新华社记者周舟“在这个会议上，我想念一个重要的航天局。中国（航天局）去哪儿了？”21日，在第70届国际宇航大会开幕当天的第一场全会活动上，1000多名现场听众通过手机投票将这一提问置顶了。