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4． 基金投资策略上周五上证综指开盘即创出4年新低，随后展开报复性反弹，收盘涨幅超2%，最终年后第一周上证综指上涨0.84%，结束三周连跌，深成指上涨0.62%，创业板指下跌0.43%，连跌四周。展望后市，央行1月4日发布消息称，下调金融机构存款准备金率1个百分点，其中，2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。同时，2019年一季度到期的中期借贷便利（MLF）不再续做。虽然考虑时间节点而分为两次完成，但依然能够起到降低资金成本、加大银行信贷投放的结果。回顾过往，本次降准是宽货币环境的延续，考虑到宏观经济下行压力等因素，2019年仍将延续较为宽松的货币政策，即大概率存在继续降准的可能。较为宽松的货币政策叠加投资者的低风险偏好，我们认为股市仍然处于震荡局面，结构性行情的概率较大。业绩、ROE仍是股票未来表现的核心，投资这可以关注重仓高ROE个股的基金。

数据来源：公司公告四、公司估值金茂的销售额管理层明确说了50%复合增长率，去年700亿，那今年大概就1，000~1，200亿（扣除去年已经转让的两座写字楼，今年流量数据虚高270亿），后年在1，500~1，800亿之间。来源：公司资料假设一种情况，长沙、南京推进进度均衡，每年贡献在43亿左右，那就是160亿左右的土地出让销售额。二级销售由于今年拿了一些比较贵的地，但相应也有青岛这样利润很高的地，我们取一个行业中间的水平。

5月15日，由辽宁省住房城乡建设厅会同沈阳市执法局主办，辽宁省“找厕所”平台正式上线仪式及“厕所革命”宣传活动在北陵公园举行。从15日起，人们只要搜索微信公众号，点“找厕所”平台，就可以在全省范围内随时随地找到附近的公厕或对外开放的厕所，解决如厕之急。

据市交通执法总队查证，哈啰出行违规投放车辆事实清楚，情节严重，依据《北京市非机动车管理条例》规定，决定给予哈啰出行5万元的罚款，限制其在城六区投放运营车辆。同时，要求哈啰出行自接到处罚通知书10个工作日内，收回在本市的全部违规投放车辆；逾期未收回的车辆，由相关区政府监督其收回，必要时由各区依法实施代履行，代清理违规投放的哈啰单车。

关于一级开发成本（元/平方米）：长沙2，000，南京4，500。毛利达到60%，扣除权益和所得税，净利润35%。关于土地储备：梅溪湖53万平、南京55万平已售未结算，扣除后详见下表。关于自主开发比例：梅溪湖一期大概20%自己开发，二期可能拿更多，南京20%~30%。

B、长效机制。这里就是补充上面的说明，因为长效机制落地后，会对刚需有一个非常大的补充，刚上班或者暂时买不起房子的人，就通过租房来解决住房问题，而商品房市场就相对市场化，政府对市场化这端的调控就少了。把市场化的商品房市场看作消费品市场，这里拼的是产品和品牌。在竞争激烈的市场，金牌品质的产品最后才能脱颖而出。